Visão geral da propriedade
Características do Imóvel
USINA REGIÃO CENTRO-SUL SÃO PAULO
US$ 235 MILHÕES DÓLARES
( ESSE VALOR CORRESPONDE A 100 % DOS ATIVOS ) :: (INCLUSO
TODO O PARQUE INDUSTRIAL + ATIVOS BIOLÓGICOS, CANAS
PRÓPRIAS EM TERRAS ARRENDADAS)
● >>>> ACEITA PARCERIA EM ATÊ 49%,
Localizada apenas a 2 km acesso asfaltado até Rodovia Pista Dupla no
Estado de São Paulo .
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DETALHES PLANTA:::::::::
Capacidade de moagem instalada: 2.2 milhões de ton. / Safra;
Previsão de moagem para 2021 = 700.000 ton. finalizado;
Previsão de moagem para 2022= 1,5 milhões de toneladas;
Previsão de moagem para 2023 = 2,2 milhões de toneladas;
** Safra 2022: EBITDA aproximado de 16% com previsão de
faturamento bruto R$ 560 milhões reais;
** Safra 2023: EBITDA aproximado de 24% com previsão de
faturamento bruto de R $840 milhões reais
Capacidade de moagem / dia: esmaga até 11.000 ton. /Dia;
Idade da planta: 23 anos “Reinício das operações e todos equipamentos
reformados em 2021”;
Tamanho da plantação Acionistas: 9.662 há, 773.981 ton.;
Terras disponíveis para arrendamento: > 40.000 há, 3.200.000 ton.;
Distância ao porto marítimo / trilho ou caminhão: Rodovia 480 km;
Número de empregados: 493;
Distância da cidade de São Paulo: 400 km;
>>> Ampliação: possui L.O. Para: 4 milhões de toneladas;
Terras – O parque industrial é de: 50 hectares.
Terras para arrendamento à vontade na região. Até para atingir sua total
ampliação de:
4 milhões de toneladas.
Ampliação: possuí L.O (Licença de Operação) para: 4 milhões de toneladas;
Situação dos equipamentos: 100% em ordem
>>>> Dívidas – não há.
Percentual de Automatização do parque industrial: 90%
Produções Industriais Atuais:
Etanol Anidro/Hidratado: 400 m³ por dia de etanol hidratado e Anidro;
Açúcar e tipo: 900 ton. VHP ou IC 150 por dia;
Cogeração de Energia Instalado: 33 mWh;
Obs.: Contrato de venda de 16 mw/hora para
Concessionária Aneel (contrato 10 anos)
Usina consome 8 mwh, tendo, portanto, uma sobra excedente
de 9 mwh.
Produções Agrícolas Atuais:
Cana Atuais Acionistas: 63 %;
Cana de Terceiros: 37 %;
Porcentagem de Tratos Culturais: 79 %;
Terra Própria Acionistas (Há): 2.082
Raio máximo da cana de açúcar: 45 km.
Principais equipamentos do parque industrial.
01 Sonda horizontal utilizada para amostragem de cana para pagamento
de fornecedores;
02 Tombador Hilo capacidade individual de 45 ton.;
01 Mesa alimentadora de 50º capacidade de 560 t/h;
01 Picador COP 8 de 78”;
01 Desfibrador COP 5 - 900 RPM de 78”;
01 Esteira metálica 78" capacidade de 660 t/h;
01 Terno de moenda 42 x 78" capacidade para 720 t/h acionado
individualmente;
04 Ternos de moenda 34x66”, acionado dois/dois por turbina a vapor,
intermediárias e redutores;
03 Caldeiras:
a) Caldeira 01 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²;
b) Caldeira 02 capacidade de 70 ton./h - 21 kgf/cm²;
c) Caldeira 03 capacidade de 195 ton./h – 67 kgf/cm².
04 Geradores:
Gerador nº 01 - Mausa capacidade de 1.500 kVA;
Gerador nº 02 - Mausa capacidade de 1.500 kVA;
Gerador nº 03 - Toshiba capacidade de 5.000 kVA;
Gerador nº 04 - Weg capacidade 33.000 kVA.
01 Conjunto de destilaria completa com capacidade para 400 m³/ dia de
etanol hidratado e 200 m³/dia de etanol anidro, totalizando 400³/dia de etanol
produzido.
01 Parque de estocagem para etanol totalizando 32.000 m³.
01 Fábrica de Açúcar: Capacidade nominal de 20.000 scs/dia produzindo
20.000 scs/dia de açúcar VHP e ou 16.000 scs/dia de ICUMSA 150.
01 Armazém de açúcar: 200.000 scs (50kgs)
Parque agrícola:
Terras próprias - 50 hectares do local da instalação do parque industrial.
Cana própria dos atuais proprietários: 63 %
Cana de Terceiros: 37 %
Empresa localizada a 350 km do porto de Santos.
Frota de máquinas agrícola:
Transporte % Próprio: 0 %;
Transporte %Terceirizados: 100 %;
Colheita mecanizada % Próprio: 29%;
Colheita mecanizada % Terceirizados: 71%.
Diversos:
Número de Caldeiras e Capacidade Individual: 1 caldeira 200 Ton. /H 67
Kgf/cm²;
Números de Ternos e bitola de cada terno: 1º 42"x 78” e 4 ternos 34"x 66".
Tipo de acionamento dos ternos da moenda: Turbinas a vapor múltiplos
estágios;
Capacidade nominal da Fábrica de açúcar: Somente VHP 18.500 sacas/dia;
Capacidade nominal da Destilaria de Etanol: Somente hidratado/Hidratado
450 m³/dia;
100% da água utilizada são tratadas: para a caldeira sim, para processo não.
